Mon petit conseil
Les personnes qui construisent elles-mêmes leur maison ont intérêt à bien respecter les règles de l’art pour vendre leurs biens exempts de désordres. A défaut, ils prennent le risque de se voir condamnés à payer plusieurs années après la vente de leur bien d’importantes indemnités.
D’un autre côté, les vendeurs qui découvrent un problème important après la vente doivent bien passer en revue tous les fondements juridiques possibles afin d’apprécier les recours qui leur sont ouverts : dol, garantie décennale, vice caché, délivrance conforme….
Mais, pour éviter d’avoir à mener une action judiciaire longue et couteuse, il est préférable de bien s’interroger avant d’acheter une maison ou un appartement avec des travaux réalisés par l’ancien propriétaire.
Chaque cas est différent et les bonnes règles doivent être évoquées devant le tribunal pour espérer gagner la procédure.
